Pídanos una nota simple y la tendrá en un plazo record en su buzón de correo electrónico. Tramitado por gestoría administrativa con 15 años de experiencia. Somos especialistas.
¿Qué es una nota simple?
La Nota Simple Informativa es un documento expedido por un Registrador de la Propiedad que permite conocer la información que consta en los asientos de una finca (casa, piso, ático, apartamento, cochera, trastero, nave industrial, solar, finca rústica,) determinada. Dicha información se refiere a la titularidad, situación de la finca, posibles cargas (hipotecas, servidumbres…), superficie, etc.
¿Como se remite la información solicitada?
La tramitación de las Notas Simples Informativas y de las Localizaciones de Propiedad tiene un plazo de tramitación aproximado de 8 horas hábiles (24 horas naturales, excepto festivos y fines de semana). Una vez obtenida, se enviará el informe por correo electrónico a la dirección indicada en el formulario. La información es válida para su presentación ante cualquier autoridad administrativa y judicial conteniendo huella digital y número de solicitud para su verificación.
¿Se remite la información de forma URGENTE?
Sí. Toda la documentación es remitida tan pronto está preparada, y sin coste adicional alguno. Salvo casos de especial complejidad o fuerza mayor toda la información es remitida antes de los plazos señalados.
¿Es útil o necesaria la referencia catastral de una finca para localizar una propiedad en el registro?
Por el momento el catastro utiliza sistemas diferentes a las del Registro de la Propiedad para identificar las fincas. Es por eso que en la búsqueda de una Nota Simple Informativa del Registro no es necesaria la referencia catastral, sin embargo dicho dato si es interesante aportarlo cuando se contrata el Pack Nota + Catastro.
¿Dónde puedo encontrar los datos de inscripción de una propiedad?
Los datos Registrales de una finca (propiedad) deben aparecer en las escrituras de la finca. En ella encontraremos, entre otros datos: Tomo, libro, folio y número de finca o número registral. Todos estos datos deberían aportarse para asegurar que la nota se expide sobre la finca en la que estamos interesados.
¿Se puede pedir una nota simple sin saber el nombre del dueño del inmueble?
En principio es perfectamente posible solicitar una nota simple de una finca aportando como único dato la dirección de la misma; no obstante, el riesgo de que se expida nota simple negativa es alto ya que la información aportada sería escasa y dependería de la información que obrase en el registro. Tenga en cuanta que si realiza una solicitud de nota simple aportando sólo el la dirección de la finca comporta el riesgo de que el resultado sea negativo.
¿Cuanto Cuesta?
La nota simple informativa normal cuesta 21,90 euros, (IVA incluido). No obstante podrá seleccionar pedir notas simples comentadas y datos catastrales, lo que conllevará un pequeño coste adicional.
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